Comment renégocier un crédit immobilier ?

Contracter un crédit immobilier en vue de l’achat d’une maison ou d’un appartement est une décision importante dans une vie. Cela implique que vous devrez rembourser votre prêt sur des délais qui se comptent généralement en dizaines d’années. Et comme personne ne peut prévoir les aléas de la vie, il se pourrait que vous vous retrouviez dans une situation compliquée qui pourrait entraver le remboursement de vos mensualités.

Pour faire face à ce genre de situations, vous avez le droit de renégocier votre crédit immobilier. Le but principal d’une renégociation de crédit est de diminuer le taux d’intérêt. L’idéal serait d’abaisser ce taux de 0,5%. En deçà de ce pourcentage, la renégociation peut s’avérer être une perte de temps plus qu’autre chose.

Idem si vous avez déjà remboursé une grande partie de votre prêt, s’il ne vous reste que quelques années de remboursement ou encore si vous avez l’intention de revendre la maison ou l’appartement que vous avez acheté.

Renégociez sans frais

Une renégociation de crédit engendre des frais supplémentaires. Il est donc important d’étudier ces frais au préalable avant d’enclencher la procédure de modification des termes de votre contrat de prêt. Pour réduire ou carrément annuler ces frais, vous pouvez jouer la carte de la fidélité.

En effet, au moment de renégocier, faites savoir à votre banquier que vous irez voir ailleurs s’il n’abaisse pas les coûts de la procédure ou s’il ne l’annule pas. Et comme une banque n’a aucun intérêt à perdre ses clients, cette astuce peut faire mouche. Ainsi, vous pouvez faire pression afin de réduire vos frais de dossier ou encore vos frais de garantie en demandant une hypothèque de second rang ou bien en proposant la caution d’une personne physique.