Les réflexes à prendre avant d’emprunter
Que ce soit pour l’achat de votre premier logement, d’une maison secondaire ou même pour entamer de lourds travaux de rénovation, il y a certains réflexes à prendre avant d’emprunter. En appliquant ces quelques règles, vous pourrez économiser des sommes importantes sur les mensualités à rembourser.
Le maître-mot : la négociation
Après des semaines de recherches, vous avez enfin trouvé la perle rare où vous vous sentirez bien et où vous envisagez de poser vos valises ? Il est maintenant temps de réfléchir au financement de votre logement. Toutefois, pas de précipitation ! Si vous êtes habitués à votre banque traditionnelle et que vous faites une confiance aveugle à votre banquier, sachez que vous risquez d’y perdre quelques plumes.
Car toutes les banques ne proposent pas les mêmes taux d’intérêt : il faut savoir prendre son temps et faire jouer la concurrence. Commencez par cerner votre besoin : le montant à emprunter, les mensualités à rembourser ou le seuil à ne pas dépasser, et la durée de remboursement.
Avant de chercher votre financement, nous vous conseillons de rembourser vos éventuels crédits à la consommation, qui peuvent être un point négatif vis-à-vis du banquier : sans crédit antérieur, votre capacité d’emprunt n’en sera que plus importante.
Constituez ensuite les grandes lignes de votre dossier de crédit, puis faites le tour des établissements bancaires. Vous serez surpris à quel point les taux d’intérêt varient d’une agence à l’autre. C’est ici qu’entrera en jeu votre force de négociation. En passant d’une banque à l’autre, vous pourrez argumenter qu’on vous propose moins cher ailleurs, ce qui pliera le banquier à faire baisser ses taux.
Pour profiter d’un effet de levier encore plus important, vous pourrez faire appel à un courtier en prêt immobilier. En présentant un portefeuille de clients important aux banques, le courtier pourra négocier des taux encore plus faibles que ceux que vous pourriez obtenir.